Երևանում 2022 թ․ ին բնակարանների միջին գները նախորդ տարվա համեմատ շեշտակի աճել են․ Երևանի ո՞ր հատվածում են ամենաթանկ և ամենաէժան բնակարանները
Տնտեսություն
Երևանում բազմաբնակարան շենքերի գները 2022-ին նկատելի թանկացել են նախորդ՝ 2021 թվականի համեմատ։ Այս մասին civic.am-ը տեղեկացավ Ազգային վիճակագրական կոմիտեի՝ անշարժ գույքի շուկայի վերլուծությունն ամփոփող տեղեկանքից։
Ըստ ԱՎԿ-ի՝ Երևան քաղաքի բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների շուկայական միջին գներy, ըստ վարչական շրջանների, ունեն հետևյալ պատկերը՝
Կենտրոնում 2021թ․ 4-րդ եռամսյակում 1 քառ. մ մակերեսի հաշվարկով շուկայական միջին գինը կազմել է 672 600 դրամ, իսկ ահա 2022 թ․ 3-րդ եռամսյակում՝ 745 900, 4-րդ եռամսյակում էլ՝ 771 200 դրամ։
Արաբկիրում 2021 թ ․ 4-րդ եռամսյակում 477 400 դրամ էր կազմում 1 քառ․ մ մակերեսի միջին գինը, իսկ ահա 2022 թ․ 4-րդ եռամսյակում՝ 542 900 դրամ, Ավանում 2021 –ի 4-րդ եռամսյակում 309 550 դրամ էր, 2022 թ․ 4-րդ եռամսյակում՝ 342 900 դրամ, Շենգավիթում՝ 2021-ի 4-րդ եռամսյակում 318 450 դրամ, 2022-ին՝ 344 700 դրամ։
Դավիթաշենում եթե 2021 թ․–ի 4-րդ եռամսյակում բնակարան կարելի էր ձեռք բերել 1 քառ․ մ մակերեսի համար միջինում վճարելով 343 800 դրամ, ապա 2022-ի 4-րդ եռամսյամում գինը շեշտակի աճել է՝ կազմելով 400 200 դրամ։
Եթե Մալաթիա –Սեբաստիայում 2021 թ․ 4-րդ եռամսյակում բնակարանի 1 քառ․ մ մակերեսի համար պետք էր վճարել 307 700 հազար, ապա 2022 թ․ 3-րդ եռամսյակում այդ գինը կազմել է 338 900, իսկ արդեն 4-րդ եռամսյակում՝ 344 200 դրամ։
Աջափնյակում էլ գնային պատկերն այսպիսն է՝ 2021 թ․ 4-րդ եռամսյակ՝ 330 700 դրամ, 2022 թ․ 3-րդ եռամսյակ՝ 362 600 դրամ, 4-րդ եռամսյակ՝ 361 500 դրամ։ Էրեբունիում նույնպես բնակարանների գների նկատելի աճ է արձանագրվել՝ 2021 թ․ 4-րդ եռամսյակ՝ 305 600 դրամ, 2022 թ ․ 3-րդ եռամսյակ՝ 343 800 դրամ, 4-րդ եռամսյակ՝ 343 900 դրամ։ Քանաքեռ-Զեյթունում 2021 թ․ 4-րդ եռամսյակում 348 700 դրամ էր 1 քառ․մ մակերեսի գինը, 2022․ 4-րդ եռամսյակում՝ 391 600 դրամ։ Նոր Նորքում էլ գնային պատկերն այսպիսին է՝ 2021 թ․ 4-րդ եռամսյակ՝ 311 500, 2022 թ․ 3-րդ եռամսյակ՝ 331 000 դրամ, իսկ ահա 2022 թ․ 4-րդ եռամսյակում գինը փոքր ինչ նվազել է և կազմել 330 700 դրամ։
Երևանում ամենաէժան բնակարանները Նուրբարաշենում են։ 2021 թ․ 4-րդ եռամսյակում հիշյալ վարչական շրջանում բնակարանի 1 քառ․մ մակերեսի գինն արժեցել է 188 350 դրամ, 2022 թ․ 3-րդ եռամսյակում՝ 205 400, իսկ 4-րդ եռամսյակում փոքր ինչ նվազել՝ 204 400 դրամ։
Ըստ ԱՎԿ-ի՝ Երևան քաղաքի բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների շուկայական միջին գներy, ըստ վարչական շրջանների, ունեն հետևյալ պատկերը՝
Կենտրոնում 2021թ․ 4-րդ եռամսյակում 1 քառ. մ մակերեսի հաշվարկով շուկայական միջին գինը կազմել է 672 600 դրամ, իսկ ահա 2022 թ․ 3-րդ եռամսյակում՝ 745 900, 4-րդ եռամսյակում էլ՝ 771 200 դրամ։
Արաբկիրում 2021 թ ․ 4-րդ եռամսյակում 477 400 դրամ էր կազմում 1 քառ․ մ մակերեսի միջին գինը, իսկ ահա 2022 թ․ 4-րդ եռամսյակում՝ 542 900 դրամ, Ավանում 2021 –ի 4-րդ եռամսյակում 309 550 դրամ էր, 2022 թ․ 4-րդ եռամսյակում՝ 342 900 դրամ, Շենգավիթում՝ 2021-ի 4-րդ եռամսյակում 318 450 դրամ, 2022-ին՝ 344 700 դրամ։
Դավիթաշենում եթե 2021 թ․–ի 4-րդ եռամսյակում բնակարան կարելի էր ձեռք բերել 1 քառ․ մ մակերեսի համար միջինում վճարելով 343 800 դրամ, ապա 2022-ի 4-րդ եռամսյամում գինը շեշտակի աճել է՝ կազմելով 400 200 դրամ։
Եթե Մալաթիա –Սեբաստիայում 2021 թ․ 4-րդ եռամսյակում բնակարանի 1 քառ․ մ մակերեսի համար պետք էր վճարել 307 700 հազար, ապա 2022 թ․ 3-րդ եռամսյակում այդ գինը կազմել է 338 900, իսկ արդեն 4-րդ եռամսյակում՝ 344 200 դրամ։
Աջափնյակում էլ գնային պատկերն այսպիսն է՝ 2021 թ․ 4-րդ եռամսյակ՝ 330 700 դրամ, 2022 թ․ 3-րդ եռամսյակ՝ 362 600 դրամ, 4-րդ եռամսյակ՝ 361 500 դրամ։ Էրեբունիում նույնպես բնակարանների գների նկատելի աճ է արձանագրվել՝ 2021 թ․ 4-րդ եռամսյակ՝ 305 600 դրամ, 2022 թ ․ 3-րդ եռամսյակ՝ 343 800 դրամ, 4-րդ եռամսյակ՝ 343 900 դրամ։ Քանաքեռ-Զեյթունում 2021 թ․ 4-րդ եռամսյակում 348 700 դրամ էր 1 քառ․մ մակերեսի գինը, 2022․ 4-րդ եռամսյակում՝ 391 600 դրամ։ Նոր Նորքում էլ գնային պատկերն այսպիսին է՝ 2021 թ․ 4-րդ եռամսյակ՝ 311 500, 2022 թ․ 3-րդ եռամսյակ՝ 331 000 դրամ, իսկ ահա 2022 թ․ 4-րդ եռամսյակում գինը փոքր ինչ նվազել է և կազմել 330 700 դրամ։
Երևանում ամենաէժան բնակարանները Նուրբարաշենում են։ 2021 թ․ 4-րդ եռամսյակում հիշյալ վարչական շրջանում բնակարանի 1 քառ․մ մակերեսի գինն արժեցել է 188 350 դրամ, 2022 թ․ 3-րդ եռամսյակում՝ 205 400, իսկ 4-րդ եռամսյակում փոքր ինչ նվազել՝ 204 400 դրամ։